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　　五月房贷迎来“小阳春”

　　在经过今年前四个月的连续阴跌之后，沪上个人房贷终于在5月份迎来难得的反弹。昨天，央行上海总部公布的5月信贷运行数据显示，当月沪上中资银行个人房贷增加14.1亿元，同比多增5.5亿元。报告分析指出，这主要与今年3、4月份上海房地产市场成交活跃有关。

　　央行信贷报告反映，5月份上海个人房贷出现小幅反弹，一举终结了今年前4个月逐月萎缩的势头。数据显示：5月，上海中外资银行人民币个人消费贷款增加18.8亿元，同比多增4.6亿元。当月中资银行个人房贷增加14.1亿元，同比多增5.5亿元。其中，新建房和二手房贷款分别增加7.8亿元和6.3亿元，同比分别多增4.8亿元和0.7亿元。央行报告指出，由于个人房贷的发放一般滞后于住房成交1个多月，故当月个人 住房贷款增加主要与今年3、4月份房地产市场成交活跃有关。此外，当月中资银行新增车贷3亿元，较上月多增0.3亿元。

　　总体来看，中资银行5月份人民币贷款呈现平稳增长的势头，但外资银行的人民币贷款则出现小幅减少。

　　数据显示，5月，沪上各银行新增人民币贷款99.9亿元，同比多增25.4亿元。其中，中资银行贷款新增105.9亿元，同比多增78.6亿元，但仅为上月增量的四分之一。中资银行当月新增贷款主要投向制造业、租赁商务业和个人贷款。当月，外资银行人民币贷款减少6.1亿元，同比多减53.2亿元，其中在沪注册的15家法人外资银行上海分行当月新增贷款1.3亿元。

　　据分析，近两年上海住房市场走势呈现“一季度萎缩、二至三季度复苏、四季度调整”的模式，受此影响个人房贷也出现类似增长轨迹。

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　　股市下跌存款持续回流

　　股市的持续下跌，令沪上银行的储蓄存款连续数月出现回流势头。昨天，央行上海总部的最新信贷数据显示，5月，沪上新增人民币各项存款272.6亿元，同比多增608.9亿元。当月存款变化的最大特点是，中资银行的企业存款减少较多，但储蓄存款持续增长，且以定期存款为主。

　　5月份，沪上中资银行新增存款226.9亿元，同比多增557.1亿元；外资银行新增存款45.8亿元，同比多增51.8亿元。当月全市人民币存款变化主要有两个特点：一是中资银行企业定期存款减少较多。当月中资银行人民币企业存款减少155亿元，同比少减389亿元，其中人民币企业定期存款当月减少161.2亿元，主要是企业通知存款当月减少343.7亿元所致。其中，沪上中小型银行是企业存款的失血“重灾区”，当月减少155.1亿元。二是储蓄存款持续增长，且以定期存款增加为主。当月全市人民币储蓄存款增加99.8亿元，同比多增351.9亿元，其中定期储蓄存款增加69.5亿元，同比多增281.3亿元。分析人士指出，这与资本市场价格持续回落有直接关系。

　　值得关注的还有，沪上中资银行5月份外汇存款增加明显，当月新增10.1亿美元，同比多增3.4亿美元，比上月多增18.1亿美元，是今年以来月度增量首次由负转正。