| 行业新规：南京精装修住宅10月起“一房一验” |
| 全装修住宅也就是通常所说的精装修房。管理办法要求，全装修住宅工程在装修施工前，应先做样板套间，并展示地板、吊顶等主要工序的施工断面。而在全装修房的分户验收环节中，管理办法规定了包括墙面面层质量、楼地面面层质量、门窗工程安装质量、给排水工程安装质量等14个必须进行验收的内容。同时，管理办法还要求，工程分户验收前，应逐户进行室内环境检测，每户不少于一个检测点。如果竣工验收发现分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题时，将终止验收并责令改正。
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| 南京精装修分户验收办法出台 单身公寓不在此列 |
| 南京的精装修房项目约占楼盘总数的8%，如今精装修房有的好卖有的难卖，其中的水分使各种问题不断出现，总是有业主与开发商因质量问题发生矛盾。而即将实行的精装修房分户验收办法将使这一恼人的现象不复存在。记者了解到，精装修的分户验收除了吊顶、墙面和地面的表层外，还包括橱柜和隔断、台面等细部的装饰质量，以及所有涉及到使用功能的区域。为杜绝改变设计和破坏墙体的发生，办法要求所有精装修房施工设计要在房屋主体工程基础结构施工完毕前完成。而且精装修样板房必须在施工前做好，并且要展示地板和吊顶等主要施工的断面。
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| 南京精装房一房一验办法出台 |
| 该办法明确规定，全装修住宅工程所用的主要装修材料、设备等应符合设计或相关产品质量标准的要求，应有相应的质量证明文件，并与样板套相一致。全装修住宅工程施工过程中所用的人造木板、涂料、天然石材等影响室内环境质量的主要材料应进行甲醛含量、放射性等相关指标的见证检测。工程分户验收前应逐户进行室内环境检测，每户不少于一点。
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| 南京市建工局 将对“精装修”房进行分户验收
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| 南京市即将对“精装修”房进行分户验收。记者昨从该市建工局获悉，“精装修”房验房细则修订版已经终稿，正在上报市政府。有望于本月出台的精装修房“一房一验”办法，将完善南京商品住宅“一房一验”制度，为购房者利益带来更多保障。 |
| 南京精装房10月起分户验收 空气质量好坏也要验 |
| 京从今年10月1日开始，对“精装修”房进行分户验收。昨日记者从南京市建工局获悉，南京全装修住宅工程质量分户验收管理办法正式出台，今后所有“装修”房在装修前首先拿出样板房来，经主管部门测试合格后，由开发商统一按样板房工艺标准进行装修。记者注意到，此次“精装修”房验房细则除了对木饰面、橱柜、台面等细部工程质量做要求外，室内空气污染检测首次纳入验收范围内。 |
| 精装修验收标准亟需出台
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| 一个比较保险的办法是，一定要在想买的单元结构完成后、还没有装修前亲自验收。看看墙、板是否有较大的裂缝以及墙面是否平整光滑，角线是否横平竖直；比如打一束手电光在墙面上，就可以很清楚地看到墙面是否平整，或者拣根粗钢筋用力敲敲混凝土构件，如果没有掉渣并且声音清脆质量就好。 |
| 南京拟对精装修房加强质量监督管理
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| 南京精装修工程、酒店式公寓将细化分户验收办法，对其质量监督的相关文件也将尽快出台。近日从南京2008年建筑工程质量监督工作会议传出这一消息，南京市各站领导在会议上分别就质量监督情况、质量投诉处理和廉政建设情况等进行了通报并提出了下一步工作要求。有关领导就会议中提出的质量监督问题进行了认识上的统一 。
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| 没有一户一验空气检测报告 精装修房别想交付 |
| 精装修商品房的装修质量往往不尽如人意，昨天，南京市建工局公布了《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法(试行)》。对于复杂的装修，采用“先做样板房，确定流程工艺后再施工”的监管办法，严格检测装修材料和空气质量，实现一户一验，最后装修检验报告还要交给业主，否则不得交付。 |
