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　　《草案》内容：
　　第七条专项维修资金的收缴标准：（一）非单一产权商品住房（含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋）、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米20元至100元标准缴存；（二）住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米20元至80元标准缴存。官方说法：

　　草案中初步确定了20元-100元的首次缴存标准，省建设厅副厅长宋如亚表示，“这个标准，是根据各个市的建安成本的5%来计算的，具体是20元还是50元每平方米，由各个市按照自己的具体情况来定。”

　　他同时表示，采取了这种缴存方式后，绝大多数购房者会省钱。“我们以一平方米5000元计算，100平方米的房子现在按最低的2%计算，就要1万元；按照面积计算也就在2000元-1万元之间，这很明显省钱了。”宋认为这样可以克服按照购房总价一定比例首次缴存维修资金方法中的弊端，实现同区域、同幢、同结构、同面积的住房执行相同的首次缴存标准，一方面可以更好地体现公平，另一方面也可以减轻购房人在购房时的资金负担。

　　正方：业主代表史廷玉认为，20-100元/平方米的缴存标准仍然偏高，应当定在15-80元/平方米，而另外的部分可让开发商补贴5-20元/平方米，作为维修资金的备用金。在实际使用当中，先用业主的维修资金，不够了再动用备用金，如果10年内都没有用到，则可以退给开发商。这样一来，将促使开发商在建设时，用好的材料，不敷衍。

　　反方：南京凌云物业顾问服务有限公司张家宁认为，草案中的缴存比例与现在的差别太大，在政策延续上不好操作，而且由于维修资金续缴的难度很大，应当在第一次缴存的时候考虑到这些成本，尽量多缴纳一些。

　　扬州新能源物业管理有限公司杨杰也表示，20-80元/平方米的收缴标准偏低，目前劳动力成本较5年前提高了1倍，所以应将20元的下限提至30-50元；并且现在不少开发商都把中央空调、集体供暖等设备当成卖点，这些设备一旦过了保质期，后期的维修费用也很高。