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约定还是直接按年限算
(2007-12-19 17:26:25)
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二、增值部分能否用来支援特困户
http://jsnews.jschina.com.cn 2007-12-19 14:14:10 复制本文地址传给QQ/MSN线上好友
《草案》内容：
第十八条维修资金增值部分应专户存储；除按照本办法规定用于支付业主的利息，多余部分可以用于代管单位的管理经费和特困家庭住房维修；其中用于代管单位管理经费的，须由同级人民政府财政部门核定使用。 官方说法： 宋如亚介绍，对增值部分的使用，草案也是借鉴了住房公积金管理的做法，首先按照谁所有，谁受益的原则，规定了增值部分首先用于支付业主的利息，以维护业主的合法权益；其次对支付利息后多余的部分，规定可以用于支付代管费用的支出；最后对经济困难、无力承担住房维修资金的特困家庭，规定了可以用支付利息后多余的部分给予帮助的原则，以体现中华民族“扶弱帮贫”的传统美德和构建和谐社会的目标。 正方： 业主代表王得祥、史廷玉、陈泉等表示，考虑到个别人群的实际状况，增值部分补贴给特困户可以接受。 反方： 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉说，维修资金不是住房保障的范畴，献爱心也要征求业主的同意，那是自愿行为，而不是强制行为，业主没有法定义务为特困家庭住房维修来埋单。 南京凌云物业顾问服务有限公司张家宁同样认为，贫困家庭的住房维修，应是政府出资的事情，不应该从住房维修资金里扣除。 来源:南京晨报
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