今年，南京将投入资金１．４４亿元，安排有一定规模的６０个老旧小区出新。这些小区主要分布在主次干道、景区周边。日前，记者在下关区、建邺区采访时了解到，通过公示并与居民沟通，我市小区出新规划得到了市民的广泛支持，小区出新将大大改善老小区居民的居住环境。
建于上世纪７０年代的下关区东井一村小区，小区楼间距小，建筑密度大，配套设施不完善，整个小区环境差，交通不便。居民马武强大爷说，有句俗话叫“烂鱼烂虾，拉到东井一村就到家”，这里居民消费水平不高，违章摊点众多，尤其是小区内一条长约１８０米的主通道，密密麻麻设立了近百个摊点，出行高峰时堵成一团，居民非常不满。
下关区房产局副局长资京义说，今年市政府确定了东井一村小区的出新任务，计划出新面积约８．５６万平方米。今年２月，首先对小区的居民进行了问卷调查。政策规定，居民反对率超过５０％就不能进行小区出新。资京义说，收回来的调查问卷中，９０％以上的居民赞成，许多居民还为小区出新提供了有价值的建议。
东井一村居委会主任甘以明说，小区出新，最大的难点在违章搭建方面。在小区主通道上，居委会原本有多个收取租金的固定摊点。居委会带头将这些固定摊点拆除，一年损失３０多万元租金收入，但拆违工作得到了居民的广泛认可，并大大改善了小区整体环境。
资京义介绍，在进行小区拆违的同时，从今年３月份开始，建设方就开始请专业公司对小区出新进行规划。整个规划涵盖小区大门设置、道路、下水、围墙、绿化等９大项几十个方面。规划出台以后，小区专门进行公示，并请小区选举出业主委员会，收集居民意见反映给建设方。东井一村业主委员会主任陶基琏说，规划出台之后，许多居民提出，小区老年人占到三分之一以上的，一楼住户的院落能不能开个门，方便这些老人通行。经过业主委员会和建设方沟通，最终建设方修改了规划，统一设置院落开门结构，得到了多数住户的欢迎。陶基琏说，目前，小区出新工作的各项工程都在有条不紊地进行，预计今年年底之前所有出新项目都将完工。
建邺区房产局有关人士说，今年该区有９个小区共计３８．２５万平方米的面积需要出新，目前有８个小区的招投标工作已经结束，施工队将进入小区施工。据介绍，整个建邺区的小区出新工程，将在今年９月底到１１月间完成。为了确保小区出新之后进行长效管理，业主委员会正在招募物业管理公司，目前４个小区已经引进了物业管理公司。
