牌国企为何贱卖 买家承担巨额债务职工安置

　　有着50年历史的南京友谊华联集团和南京市百货公司被金盛集团分别以4000元和6000元买走，而南京电器六厂和南京三建集团也都以4000元被买家买走。这是南京市产权交易中心最近发布的成交公告。老牌国企“低价转让”引起了多方关注，记者深入采访探究其中的原因。

　　“贱卖”源于资不抵债

　　记者从南京市产权交易中心获悉，南京友谊华联集团受让方为香港金盛国际商品城股份有限公司，成交金额为0.4万元；南京市百货公司（含吴良材眼镜店、车站百货商店）的买家是南京金盛国际商品城股份公司及吴灿松等7人，成交价为0.6万元。这两个买家的幕后老板都是金盛集团。

　　对于这两家老牌商企“低价成交”的疑问，南京市产权交易所有关人士解释说，成交价是经过买卖双方根据企业的资产经营状况和人员安置的现状，通过艰苦的谈判、按照当初公布的条件确定的。南京友谊华联集团注册资本2043.5万元，资产总额20479.43万元，可是企业净资产为－16683.16万元；南京市百货公司的资产总额为11672.88万元，净资产却是－3125.88万元。这两家企业都是债台高筑，由于整体产权转让，这就要求买家必须承担所有的债权债务，并承诺妥善安置转让企业的职工。

　　同样的情况还有南京机电产业集团下属的南京电器六厂，其总资产886.5万元，但是净资产却为－319.8万元，结果也被3个自然人以4000元买走。买家要在偿还电器六厂债务的同时，也要承担307个员工的安置重任。

　　不给政策买家不接手

　　不过，对于南京市商贸局来说，亏损的老牌商业企业能顺利挂牌转让掉已经如释重负了。该局办公室主任杨隆鑫向记者坦言，这些低价转让的企业都是债台高筑，政府把它们“嫁掉”还要给予优惠政策，不然买家还不愿意接手。

　　华联商厦有关人士私下对记者说，华联商厦由于上世纪80年代建设新大楼欠下巨额债务，后来经营也不景气无法还清债务，直到转让前已经欠下约3.7亿元的巨额债务，金盛买下华联商厦后要支付所有的债务，还要按规定将员工妥善安置，每年的费用也要在1个亿以上，这样金盛前后仅仅对华联商厦的投入就要将近5个亿，而不仅仅是账面上的4000元。

　　太平商场一位副总告诉记者，太平商场也是上世纪90年代盖新大楼拖下一身的债务。截至去年底，太平商场总资产18600.18万元，而净资产是－10142.41万元，在册职工950人，离退休职工117人,谁来买下太平商场也要全盘接手债权和债务，没有雄厚实力的企业是轻易不敢接手的。所以，如果太平商场低价转让也不足为奇。

　　改制后职工有保障

　　南京市产权交易中心副总经理张恩发表示，这些企业之所以还能卖出去，主要原因是，虽然老牌企业亏损严重，但是资产重组后具有增值的潜力，而且老牌企业的无形资产也是一笔财富。

　　南京市国资委有关人士向记者介绍说，为最大限度地保障改制企业员工的利益，南京市要求各主管部门加强国有企业改制的后续管理。如各主管部门要切实落实对已改制企业提留的职工安置备付金及有关费用的监管和保全措施，改制后企业须用不低于职工安置备付金及有关费用总额的土地、房产等不动产作抵押。快报记者